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政法干警考试民法知识:用益物权概述

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一、用益物权的概念 (★简答:概念和特征) 
用益物权是指对他人所有的动产和不动产,依法享有占有、使用、收益,以取得物的使用价值 的权利 
二、用益物权的特征 
1.用益物权属于他物权、限制物权 
2.用益物权以占有为前提,以使用收益为内容,不包括法律上的处分权 
3.用益物权为独立物权,而担保物权为从属物权  
4.用益物权的客体包括动产和不动产,但主要是不动产   
三、用益物权的种类 
1.农村土地承包经营权 
2.建设用地使用权 
3.宅基地使用权 
4.地役权  

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